不動産ご売却の流れを、6つのステップに分けてご説明します。
ご売却相談にはじまり、査定、ご契約から確定申告にいたるまで、
疑問点や注意点をわかりやすくまとめました。
ご売却を検討されているお客さまは ぜひご一読ください。
Step1
ハウスクリーニング・原状回復
賃借人は退去後に、弊社と提携する専門業者を依頼し、「高効率、高品質、低費用」の基準を基づいて、サービスを提供致します。
Step2
リフォーム・リノベーション工事
居住、民宿運営等の場合は、お客様のニーズに合った提案をご提供し、工事中に完全監修です。家具等の購入・設置も弊社に任せます。
Step3
賃貸募集
賃借人解約後、弊社の賃貸部門は、最短時間で賃貸募集活動を開始致します。内見、賃借人の審査、契約に関する一連の手続を全て弊社が代行致します。
Step4
賃料管理
毎月賃料の集金状況を確認し、賃貸収益をお客様が指定の口座に入金致します（管理業務委託費・管理費・修繕積立金等を抜く金額）。賃貸中に、賃借人の対応は全て弊社が行います。
Step5
納税代理
弊社代理人として、毎年の「固定資産税」「所得税」の申請及び納付を行います。お客様本人は面倒な手続を行う必要はございません。
Step6
物件売却代理
弊社はお客様のために、専任のマネージャーを配属し、全てのプロセスを担当致します。物件の評価、買主探し、決済等全ての手続を弊社及び弊社に関連する司法書士にご委託してください。